دراسة جدوى اقتصادية لمشروع ورشة نجارة

 

.دراسة جدوى اقتصادية  لمشروع ورشة نجارة 

قمنا بعمل هذه الدراسة المبدئية لمشروع ورشة نجارة . 

مقدمة وفكرة عامة عن المشروع :

1-   هذا المشروع عبارة عن إنشاء وإدارة ورشة نجارة .

2- هذا المشروع يعتبر هام لأنه يقوم بتقديم سلعة لا غني عنها لأصحاب للناس والمقاولين وهي ورشة نجارة ومما يزيد من أهمية المشروع وقوعه في منطقة عمرانية جديدة وهي منطقة جذب سكاني هامة .

ولذلك وفي ظل سياسة الدولة الحكيمة بتنمية الاستثمار وتشجيع المشروعات الصغيرة ومساندة الشباب في تبني مشروعات انتاجية وخدمية فقد قام جهاز مدينة بني سويف الجديدة بتخصيص قطعة أرض للشباب بمساحة 300 م2 لإقامة مشاريع صغيرة ورشة نجارة ( موضوع هذه الدراسة ) أحد هذه المشروعات .

ويعتبر الاستثمار في هذا المشروع من المشروعات الناجحة للأسباب الآتية :

1-   توفر الأيدي العاملة المدربة والرخيصة بالمنطقة .

2-   انخفاض تكلفة الأرض المخصصة لهذا المشروع .

3-   قرب منطقة المشروع من منافذ التوزيع المختلفة .

4-   حاجة المنطقة لمثل هذا المشروع لقلة عدد المشروعات المماثلة .

5-   توافر الخبرات اللازمة لتنفيذ وتشغيل المشروع .

6-   وقوع المشروع في منطقة كل طرقها جيدة ومتسعة ومرصوفة وتسمح بسير جميع المركبات .

7-   قرب المشروع من طريق القاهرة أسيوط الصحراوي الشرقي مما يزيد من حيوية المشروع وأهميته .

8-   أن المشروع يدر عائد مادي معقول جدا علي صاحبه وعلي العاملين به .

9-   المشروع يؤدي إلي زيادة فرص العمل والإسهام في حل مشكلة البطالة .

بيانات عامة عن المشروع :

اسم المشروع : ورشة نجارة

الشكل القانوني للمشروع : مشروع فردي برأس مال قدره 180000 جنيه .

الغرض من المشروع : إنشاء واستغلال وإدارة مشروع ورشة نجارة

 

 

 

الجدول الزمني لتنفيذ المشروع :

يمكن تنفيذ المشروع خلال سنتين من الآن حيث يستغرق هذا الوقت في استكمال الأوراق الخاصة بالمشروع واستلام قطعة الأرض وبناء السور الخارجي والمباني الداخلية وتوصيل المرافق الأساسية وشراء المعدات والحصول علي التراخيص والموافقات اللازمة لمزاولة النشاط وتدريب العاملين وتجارب التشغيل .

الجدول الزمني لتنفيذ المشروع

	24 شهر
	3 شهور	3 شهور	4 شهور	3 شهور	شهران	3 شهور	4 شهور	شهران
الطلب واستكمال الأوراق استلام قطعة الأرض بناء السور الخارجي والمباني الداخلية توصيل المرافق الأساسية شراء المعدات الحصول علي الموافقات والتراخيص تدريب العمالة تجارب التشغيل

الأرض المطلوبة :

المساحة اللازمة للمشروع 300 م2 وهذه يتم تدبيرها عن طريق جهاز مدينة بني سويف الجديدة وبمجرد تسليم الأرض يمكن البدء في تنفيذ المشروع .

الطرق المؤدية لموقع المشروع :

كلها طرق جيدة ومتسعة ومرصوفة وتتسع لسير جميع أنواع المركبات .

مصادر الكهرباء :

متوفرة وميسرة لأن المصنع يقع في المنطقة الصناعية المزودة بشبكة كهرباء عمومية حديثة وممتازة ويمكن توصيل الكهرباء اللازمة منها .

المياه :

متوفرة لأن المنطقة مزودة بالمياه النقية الصالحة لا سيما بعد أنه تم افتتاح محطة مياه عملاقة في المنطقة حيث يسهل توصيل المياه للمشروع بمجرد الانتهاء من البناء .

 

 

مساحة الأرض المطلوبة :

المساحة اللازمة هي 300 م2 وذلك لعمل ورشة نجارة وهي عنبر لتقطيع الخشب ومسحه وتجهيزه وعنبر للتصنيع والتجميع ومخزن وحجرة مكتب صغيرة للإدارة واستراحة للعمال والحراسة ودورة مياه إلي جانب ترك مساحة صغيرة بجانب السور لتشجيرها لحجز الأتربة إلي جانب إضافة لمسة جمالية للمشروع وتنقية الهواء ومساحة 300 م2 كافية لذلك .

العمالة المطلوبة :  

يلزم للمشروع عشرة عمال للتجهيز والتصنيع والتشطيب والبيع  والحمل والتخزين والتسليم والحراسة وهذه العمالة متوفرة بكثرة في المنطقة لا سيما من الشباب طالبي العمل ويسهل تدريب العمال علي هذا النوع من العمل إلي جانب هؤلاء يتولى صاحب المشروع الإدارة والتسويق .

دراسة الجدوى القانونية للمشروع :

هذا المشروع يعتبر من الناحية القانونية سوى وصحيح ولا يتعارض مع الأمن العام ولا مع الآداب العامة ولا يتعارض مع أي قانون بل علي العكس فإن هذا المشروع يقدم سلعة مطلوبة بإلحاح ويعتبر إلي جانب انه يعود بالنفع علي صاحبه وعلي العاملين به وعلي المجتمع كله نظرا لأنه ذو جدوى اقتصادية ممتازة فإنه مشروع يقره القانون .

كما أن المشروع لا يضر بالبيئة لا سيما أنه يقع في منطقة صحراوية حيث الهواء النقي إلي جانب أن المشروع ليست له عوادم تؤثر بالسلب علي البيئة وأيضا فإن وسائل نقل بعض المخلفات الصغيرة ( الزبالة ) متوفرة وميسرة ومخططة بمعرفة الجهاز .

لهذا فإن جميع الجهات الإدارية المنوطة توافق علي قيام مثل هذا المشروع وتشجعه وبذلك فإن المشروع صالح للتنفيذ من الناحية القانونية .

الدراسة التسويقية للمشروع :

السوق يستوعب الإنتاج والتصور ينبئ بازدهار سريع للمشروع نظرا لقلة المشروعات المماثلة في المنطقة .

ومما يساعد علي سرعة التسويق ونجاح المشروع قيام مالكه بعمل الدعاية اللازمة له أثناء الإنشاء وقبل الافتتاح والمتمثلة في :

1-   عمل مطبوعات توضح نشاط المشروع وموقعه وتوزيعها علي سكان المنطقة وعلي التجار .

2-   عمل الدعاية الشخصية بين الناس والتجار لا سيما في البلاد المجاورة التي ليست بها مشروعات مماثلة .

3-   عمل لافتات في الطريق تشير إلي موقع المشروع .

4-   عمل حفل افتتاح جميل يدعي إليه بعض المسئولين ورجال الحكم المحلي والأجهزة الشعبية والتنفيذية .

 

5-   تقديم بعض الخدمات مثل النقل والتوصيل بأسعار رخيصة لا سيما عند بداية المشروع والإعلان عن ذلك .

التكاليف الاستثمارية للمشروع :

يقدر سعر المتر من الأرض بمبلغ 50 جـ فيكون الثمن الإجمالي للأرض 50 × 300 = 15000 جنيها دفع منها 1500 جنيه والباقي وقدره 13500 جنيها يعتبر التزام علي المشروع لصالح جهاز مدينة
بني سويف الجديدة .

تكلفة المباني والمنشئات :

تقدر تكلفة المباني والمنشئات  والسور بمبلغ 40000 أربعون ألف جنيه وذلك حسب الرأي الفني للمتخصصين .

تكلفة الأثاث :

تقدر قيمة الأثاث بمبلغ 3000 جنيه بيانها كالآتي :

1- عدد 3 مروحة سقف                        3× 150 = 450 ج .

2- عدد 1 مكتب                               1 × 450  = 450 ج . 

3- عدد 6 كراسي                               12 × 25 = 300 ج .

4- معدات إطفاء                                              700  ج .

5- إجزاخانة صغيرة للحالات البسيطة                         100 ج

6- خزانة حديدية صغيرة                                      1000 ج

جملة                                                        3000 ج .

تكلفة المعدات  :

تقدر المعدات بمبلغ   120000 جنيه

 

تكلفة توصيل المرافق :

تقدر تكلفة توصيل المرافق الأساسية حسب رأي الفنيين بمبلغ 6000 ج .

 

مصاريف التأسيس :

المصروفات اللازمة للحصول علي التراخيص والموافقات اللازمة لمزاولة النشاط تقدر بمبلغ 2000 ج .

رأس المال العامل :

يقدر المبلغ اللازم للإنتاج واحدة بمبلغ 20000 جنيه شهريا منها 16000 جنيه خامات .

جدول التكاليف الاستثمارية للمشروع

المبلغ بالجنيهات	البيان
15000 40000 3000 120000 6000 2000 20000	تكلفة الأرض تكلفة المباني والمنشئات تكلفة الأثاث المعدات تكلفة المرافق مصروفات التأسيس رأس المال العامل
206000	الجملة مائتان وستة ألف جنيه

مصادر تمويل المشروع :

يتم تمويل المشروع بالكامل من الأموال الخاصة لأصحاب المشروع فيما عدا القرض المستحق لجهاز مدينة بني سويف الجديدة ( باقي ثمن الأرض ) .

إيرادات المشروع :

من المتوقع أن تبلغ المبيعات الشهرية حوالي 28000  جنيه

فيكون الإيراد السنوي للمشروع

28000  ×12شهر = 336000 جنيه

التكاليف السنوية لتشغيل المشروع كالاتى :

192000 خامات       16000 × 12

36000 أجور عمال 10 × 300 × 12 شهر

6000 كهرباء ومياه وتليفون

إهلاكات

1200    إهلاك مباني 40000 × 3%

240       إهلاك أثاث 3000 × 8 %

14400   إهلاك معدات 120000 × 12 %

16340

500     إهلاك مصاريف تأسيس 2000 × 25 %

9660  نثريات ونقل

260000  إجمالي التكاليف السنوية

جدول تكاليف التشغيل السنوية

المبلغ	البيان
192000 36000 6000 16340 9660	خامات ومستلزمات أجور كهرباء ومياه وتليفون اهلاكات نثريات ونقل
260000	إجمالي التكاليف السنوية للتشغيل

صافي الربح المتوقع

مما سبق يمكن تحديد صافي الربح المتوقع سنويا كالآتي :

مبلغ	بيان
336000 260000	إجمالي الإيراد السنوي 28000× 12 شهر يطرح إجمالي التكاليف السنوية
76000	صافي الربح المتوقع سنويا

من القائمة يتضح أن صافي الربح السنوي المتوقع هو 76000 جنيه ويمكن أن يزداد صافي الربح بعد ذلك لا سيما إذا أمكن تشغيل أكثر من وردية .

ملحوظة : يخصم من صافي الربح فائدة القرض المستحق لجهاز بني سويف الجديدة .

معدل العائد علي الاستثمار

( صافي الربح ÷ إجمالي التكاليف ) × 100

=  ( 76000 ÷ 260000 ) × 100 = 29.2 %

وهذا يعني أن المشروع يغطي التكاليف الاستثمارية في حوالي ثلاث سنوات ونصف مما يؤكد أن هذا المشروع يعتبر من المشروعات الناجحة التي تؤتى ثمارها بسرعة لصالح المستثمر والعاملين بالمشروع والمجتمع.

 

 

                        

 

 

 

 

الميزانية التقديرية للمشروع

مبلغ كلي	مبلغ جزئي	بيان		مبلغ كلي	مبلغ جزئي	بيان
186000   20000	15000 40000 3000 120000 6000 2000	أصل ثابتة أراضي مباني ومنشئات أثاث   معدات   مرافق مصاريف تأسيس أصول متداولة نقدية بالصندوق		192500     13500	180000 12500     13500	رأس المال جاري صاحب المشروع   التزامات أخرى المستحق لجهاز مدينة بني سويف الجديدة
206000			206000

 

الأثر الاقتصادي للمشروع :

من هذه الدراسة يتبين لنا أن هذا المشروع من المشروعات الناجحة التي لها أثر جيد علي الناتج القومي وعلي صاحب المشروع وعلي العاملين به إلي جانب أنه يخدم أبناء المنطقة .

ونري أن المشروع ناجح ويستحق التشجيع ويجب مساندته والعمل علي تنفيذه

والله  الموفق

                                                                محاسب قانوني

                                                               مصطفي عبد الرحمن سليمان

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 دراسة جدوى اقتصادية

لمشروع ورشة نجارة  

لصاحبها / نبيل أحمد أبو ليله علي      

قطعه رقم 110